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9992019银河点击招租中介獎勵辦法十問
泰達科技發展集團 admin 2016-04-13 點選:
日前,9992019银河点击制定並下發了《科技集團招租中介獎勵辦法(暫行)》,引起了各方朋友廣泛關注。就此,小編特意請到了科技集團相關人士,為大家詳解此次出臺的招租中介獎勵辦法。

  一、制定招租獎勵辦法的目的是什麼?
 
為創新9992019银河国际|首页有限公司招租方式,促進公司租賃工作,調動社會各方面力量、各種社會資源參與、支援和幫助公司招租,鼓勵中介機構(以下簡稱“中介”)積極向公司推薦房屋租賃專案並達成簽約。 
 
二、哪些樓宇適用中介招租的專案?
 
公司中介招租專案適用的樓宇為融匯大廈、融達大廈辦公樓及廠房。
 
三、對專案有哪些門檻要求?
 
1、融匯大廈中介招租專案的租賃面積為2000平方米以上或兩整層以上的租賃專案。2、融達大廈辦公樓中介招租專案的租賃面積為2500平方米以上的租賃專案。3、融達大廈廠房中介招租專案的租賃面積為5000平方米以上的租賃專案。 所有招租專案的租期不得低於12個月。
 
四、招租中介可以是個人嗎?
 
中介是經承租人和公司共同確認的、最終促成了房屋租賃合同成功簽訂的直接介紹者。中介僅為機構,不可以為個人。
 
五、如果有專案該如何與集團聯絡,需要提供哪些資訊?
 
中介可撥打招租熱線59856006與園區管理部負責專員聯絡,填寫《招租專案確認單》,註明專案情況、拓展渠道、拓展過程等,該過程應具備可追蹤性。中介應提供企業營業執照影印件;承租人對中介的確認證明等。
 
六、招租專案獎勵標準是什麼?
 
科技集團對於中介的獎勵標準根據每年租賃經營工作難易程度、市場情況、專案成熟度等因素綜合考慮制定、調整,具體以公司當年頒佈獎勵標準為準。2017年12月31日前簽約的招租專案獎勵資金標準為1個月的基本租金(不含物業費)。每個招租專案僅獎勵一次,中介應依法納稅。
 
七、招租專案獎勵資金髮放的前提是什麼?
 
集團每月5日前彙總上月招租業績,該業績需同時滿足(1)租賃合同已經生效;(2)租期已開始;(3)首期租金和保證金已到帳的條件。凡符合條件,並經集團審批通過後,作為獎勵核算依據。
 
八、獎勵資金什麼時候發放?
 
凡經審查確認為中介招租專案,原則上集團每月對招租專案進行一次獎勵資金核算,編制招租專案獎勵資金方案,審批通過後,月底前集中發放給中介。 
 
九、獎勵資金如何發放?
 
中介需要與集團簽署《房屋出租居間協議》,依約發放獎勵資金。
 
十、除了獎勵資金,招租中的費用集團負責承擔嗎? 
 
中介在招租過程中所發生的各項費用自行負責。
 
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