融資租賃_9992019银河国际|首页
           
當前位置:首頁 > 融資對接 > 自助融資 > 融資租賃 >
融資租賃

2014-01-04 點選:
什麼是融資租賃
 
Q:什麼是融資租賃?
A:融資租賃是企業以固定資產為載體獲取長期資金、盤活固定資產、優化資產結構、降低財務成本的一種重要融資方式和手段。 
 
Q:融資租賃有哪些業務模式?
A:融資租賃包括直接租賃、售後回租、廠商租賃、轉租賃、聯合租賃等業務模式。在實際開展業務時,最常用的是“直接租賃”和“售後回租”兩種方式。其中,直接租賃是指企業在新購買裝置時可讓租賃公司代為購買,然後企業租賃使用,減少企業購置裝置時的資金壓力。售後回租即企業將已有裝置形式上賣給租賃公司而獲得資金。
 
Q:融資租賃能解決什麼問題?
A:● 企業購置大型裝置時,通過融資租賃方式解決資金問題。
●企業通過盤活自有的固定資產,補充流動資金。
 
為什麼選擇融資租賃
 
Q:哪些資產可通過融資租賃業務來進行融資?
A:融資租賃業務可承做標的物範圍廣泛,包括設施、裝置、不動產及大型的自制產品等。
 
Q:可獲批的融資額度高嗎?
A:融資乘數高,一般的裝置融資,獲得的融資金額可高達該裝置原價值的90%。
 
Q:融資成本高嗎?年利率多少?
A:融資成本低,租賃年利率僅為4%-6%。
 
Q:租賃期限通常多長時間?
A:融資期限寬泛,裝置融資期可達5年,房產融資可達10年,可根據客戶需求個性化制定。
 
Q:還款模式限制嚴格嗎?
A:還款模式較為靈活,還款時間和金額可根據客戶生產性質、銷售季節、實際經營狀況等具體情況制定個性化還款模式,保證客戶資金使用效率。
 
Q:融資資金可用於哪些方面?
A:融資所獲款項用途靈活,既可補充企業流動資金,也可支援企業直接投資擴大生產。
 
Q:融資租賃還能給企業帶來什麼樣的好處?
A:●通過盤活固定資產,優化企業財務報表,調整資產結構,同時加速固定資產折舊;
● 還款利息可開具增值稅發票,直接降低融資成本;
● 融資租賃是表外融資,不佔用企業信用額度。通過融資租賃所獲的資金不反映在企業的《貸款卡》上,不佔用企業的銀行信用額度。
 
 
為什麼選擇泰達租賃
 
Q:泰達租賃是怎樣一家公司?
A:天津泰達租賃有限公司是天津經濟技術開發區管委會直屬的唯一一家內資融資租賃公司,是區域政策性融資服務平臺。
 
Q:泰達租賃有哪些特色?
A:泰達租賃致力於整合開發區內融資服務資源,旨在助力中小企業發展,不以盈利為根本目標,為企業制定個性化整體融資方案。  
 
Q:開發區區域內企業可享受哪些政策優勢?
A:區域內科技型中小企業和高新技術企業與泰達租賃合作,以融資租賃方式進行研發、生產裝置的融資,開發區政府將對企業承擔的融資綜合費給予融資額2%的費用扶持,泰達租賃將在合作過程中協助企業申請該項政策扶持。
 
 
業務開展與流程
 
Q:哪些企業可以申請與泰達租賃合作?
A:  ● 原則上成立12個月以上,經濟效益良好,有固定還款來源。
● 原則上融資額度不超過公司淨資產的60%。
● 企業資產負債率不宜過高,原則上一般不超過60%。
● 原則上最高融資額度不超過年現金流入量的50%。
 
Q:泰達租賃是否需要提供擔保?
A:泰達租賃與客戶首次合作原則上需要客戶提供擔保,實踐中根據客戶的具體情況來決定是否需要。
 
Q:首次與泰達租賃合作,需要提供什麼資料?要審批多長時間?
A:手續簡單,客戶只需提供企業的基本資訊(如營業執照、稅務登記證等),以及公司的財務報表等能反映公司財務狀況和經營情況的資料即可;審批時間短,資料齊全僅需1到2周。
 
Q:從確定合作意向到放款需要多長時間?
A:泰達租賃手續辦理環節少、時間短、效率高,一般僅為1-2個月。
 
Q:與泰達租賃合作的具體流程是怎樣的?
 
 
案例分享
 
(一)新購裝置直接租賃
 
1.背景
A公司是一家生產電子產品零部件的中小型企業,最近需要購買3000萬元購置新生產線來提高產能,但是自有資金只有1000萬元,因此A公司決定向銀行申請貸款,銀行要求A公司提供房產和土地做抵押,並且融資期限只能為一年。A公司的房產和土地按照評估價格打完折扣之後也只能貸到1500萬元,最重要的是該批裝置投入的資金需要3-4年才能收回成本,一年的還款期限讓A公司感覺壓力很大。
 
2.解決方案
與泰達租賃進行接洽後,A公司瞭解到可以通過“直接租賃”解決難題。泰達租賃直接購買了A公司指定的全部裝置租給A公司使用,而A公司只需每月泰達租賃支付幾十萬元的租金,還清全部款項後,該生產線上全部裝置的所有權就移交到A公司。
 
3.成效
A公司用少量的自有資金就達到了融資、融物的雙重目的,撬動了租賃公司的資金,完成了新增生產線的擴充套件規劃,擴大營業規模的同時獲利倍增。
 
(二)售後回租
 
1.背景
B公司是一家民營性質的電信器材生產企業,近期接到一個大訂單,需要投入人民幣1500萬元的流動資金,公司目前的房產和土地已經在銀行做了抵押貸款,人民幣7000萬元固定資產中有三分之二是裝置,佔用了大量的資金,銀行均表示不接受裝置抵押,B公司這樣的中小民營企業必須提供不動產做抵押才能放款,放棄該訂單又會嚴重影響發展程序。
 
2.解決方案
與泰達租賃接洽後,B公司瞭解到可以通過“售後回租”解決難題。即B公司將名下已有裝置賣給泰達租賃,然後從泰達租賃租回使用,泰達租賃將裝置款打給B公司,解決了B公司流動資金的問題,B公司按期還款,還清全部款項後,泰達租賃將裝置的所有權移交給了B公司。
 
3.成果
B公司既沒有影響到正常的生產,反而盤活了固定資產,解決了流動資金的問題,大大提高了公司資產的流動性和投資收益,從而幫助了其成長與發展。
宣告:本站部分文字及圖片來自於網路,如侵犯到您的權益,請及時與我們聯絡,謝謝!
泰達科投 | 泰達租賃 | 低碳中心
聯絡我們 | 郵箱登陸 | 網盤登陸 | 新浪微博技術支援:藝彩天科技 津ICP備11005011號